新空间新发现 |一百〇八上苑：临窗观草木，纵情山水间

唐烨最美公共文化空间大赛 2022-01-12

本期“新空间新发现”——一百零八上苑

走进静安区长乐路672号33号，穿过两排老式里弄，弄堂尽头就是“一百零八上苑”园区。这里整体占地5000m²，绿化率达到80%以上，几十棵百年老树散落其中，阳光洒落进来，春夏成荫。这里曾孕育出无数艺术名家，盛时，仅画家就有赵宏本、程十发、顾炳鑫、贺友直、钱笑呆、陈光镒、颜梅华、韩和平、丁斌曾、汪观清、韩敏、罗盘等百余人都与此处有过渊源，号称“一百零八将”。如今，这里被命名为“一百零八上苑”，以致敬前辈。

▲ 一百零八上苑入口

园区大门拉开，顿感别有洞天：三幢四层办公楼与一幢小别墅围合着一个别致小院，院内草坪青青、绿树葱葱，一派闹中取静的景象。如今，这里已是一个充满活力的年轻艺术创意社区，聚集了趣办ENJOY、环石互动、潮牌WHYPLAY等一批年轻的创意群体，新锐设计、艺术沙龙、小型展览等活动正次第开展。

▲ 更新后的一百零八上苑

第一次看到这个园区，“一百零八上苑”运营方——趣办CEO韩茹与团队就很喜欢这里的氛围：弄堂外就是繁华的长乐路，弄堂内却是静谧的一方空间。在闹中取静的氛围滋养灵感，正是很多都市人的追求。

▲ 小院前后对比

现代人喜欢简洁的设计，也喜欢有故事、有内涵的东西，而园区内几幢楼本身都简简单单的造型，“老底子”又透着历史感，所以设计团队对更新改造不做大刀阔斧的“减法”，而是在细微之处做“加法”。

▲ 屋顶花园前后对比

对几幢建筑，设计团队保留了原有的设计语言，采用最基本的色调，没有过于张扬的颜色，也没有过于繁琐的设计，简简单单、非常干净；设计团队在原来办公楼内发现了几个废弃的铁皮箱、五斗橱，如获至宝，这些老物件被收拾干净后摆进了楼内的楼梯转角，成了一道有意思的风景；有幢楼内有几面原始马赛克花砖，设计师找人费了很大力气把这些花砖恢复原色，留下一段记忆；一幢楼的外立面打造成水泥拉毛墙面，向老上海风情致敬。

▲ 更新后的室内设计

一个好的园区一定是好看的，颜值太重要了。小院是园区的一大亮点——数十株百年老树与悠悠的绿地。设计团队找人重新修整了这些绿地与绿树，重现了一片钢筋水泥中的绿意，给办公白领一方难得的亲近自然之所。

▲ 老树围成的一片休息区

细而又细的运营成就暖而又暖的故事

记者去采访的这天，“一百零八上苑”园区的小草坪上，正在搭建一处公共休闲空间：浅胡桃木色的木质框架搭建出一个半开放的亭子，里面放着几只浅色的真皮沙发。“这是我们园区内一家家具企业提供的真皮沙发，可以放在户外，风吹日晒不会变色，轻轻一擦，灰尘就没了，价格不菲。”韩茹说，这家企业得知园区要打造一处休闲空间，主动拿出自己的产品，帮助我们一起装饰。这是一个值得回味的细节，从中可以看出，入驻企业对“一百零八上苑”的综合环境认可度很高。

▲ 休闲区里的沙发

这里的好环境吸引了众多企业入住，而园区细而又细的服务运营，更是让这片场地充满了温情。小院子里，树木特别多，但地上看不到杂乱的落叶；草坪、花草多的地方在夏季容易滋生蚊虫，但在这里办公的白领不会感觉被蚊虫困扰。园区对物业管理不吝投入，派足保洁人员，对地面增加清扫频次，不让落叶落地，对草坪增加药水喷洒频次，减少蚊虫滋生……

园区服务的细致，早在更新改造之初就体现出来。“一百零八上苑”深藏在一个里弄小区的深处，从长乐路的大门口的弄堂走进来有近50米距离，而弄堂两侧住的都是居民。每天进出园区的车辆与办公的白领都要经过这条弄堂，如此出出进进，住在两侧的居民没有一个来投诉的。原来，园区在更新改造之初，就与周边邻居建立了良好的关系。施工还没开始前，团队就到居民家一户户登门送上“致歉信”，告诉居民：园区要改造了，可能产生一定的噪音、扬尘，会影响到大家，非常抱歉。他们还留下公司电话，当居民感到任何不满意，都可以打电话来投诉。很意外，几个月改造下来，没有一个居民来投诉。对周围邻居的细致用心，不但免去了改造期间可能造成的龃龉，也为良好的“邻里关系”打下基础。

“随着经济发展由高增长转向高质量，哪怕没有疫情的‘黑天鹅’，城市经济发展对空间载体的需求也将面临增长减缓的挑战，城市空间载体能否准确定位、做好运营服务，都将决定着其未来的生存状态。”有专家曾这样说道。

一方天地衍生文化IP

为了让“一百零八上苑”有更多IP衍生的可能，趣办在园区主楼留出一方天地，将这里打造成公共艺术空间，不定期举办各种有品质的展览……

▲ "街头·永远开放的画廊"城市草坪摄影展

主楼一楼的一百零八上苑美术馆，曾举办过「街頭。永遠開放的畫廊」城市草坪摄影展。

这是为了《城市表情》一书的出版和新书发布而构思的展览，这里选取了街头——这一城市生活和文化最具生命力的场域、空间节点作为展览“关键词”。人类大多的城市公共活动都是在街头展开，顺应本次展览——街头，永远开放的画廊，通过影像看见城市发展的历史及生活中的人。为了更为贴合本书城市摄影史的整体脉络和阅读线索，将37位中外摄影师的作品通过时间脉络串联了起来，用时间轴的概念完全贴合与对位于读书的写作结构和摄影史的脉络展开。

▲ "国粹——当大美京剧遇上连环画"京剧展

京剧，吸收、融合了中国传统文化的精髓，汲取了众多地方戏曲的精华，经过二百年来不断的探索、总结、完善，已成为中国文化的象征，成为最能代表中华文明的瑰宝之一。在今年展出的国粹：当大美京剧遇上连环画也受到了一大批观众的欢迎。大家不仅深爱京剧这一深邃的艺术形式，更是享受这种京剧与连环画碰撞上的火花。

很多时候，园区的草地上还会举办露天电影，邀请园区的小朋友们一起观影，共享闲暇的欢乐时光。

▲ 露天电影

很少人了解上海的另一面，那是古老、厚重、自然野生的一面。一百零八上苑就是这样一个隐藏在城市中的奇妙空间——汇集了都市的精致、自然的淳朴，现代的简约，以及众多高质量文化IP......临窗观草木，纵情山水间，身处其中，身心皆喜悦。

内容来源：上观栏目主编唐烨上美好读

图片来源：趣办提供

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